O solar do "xeriátrico"

Como ven sendo habitual nas imaxes, pulsade sobre ela para vela en grande.

Ésta é o recibo da contribución do solar do famoso "xeriátrico" ao que puideron ter acceso membros da Plataforma. Trátase do recibo polo ano 2008, polo que o terreo xa estaba transferido a os dous cataláns: Miguel López Ten e José Álvarez Pais. Polo tanto, a parroquia da Pedra está pagándolle a contribución a eses dous elementos.

Para ver o terreo no visor do catastro pulsade aquí:

https://ovc.catastro.meh.es/OVCFrames.aspx?TIPO=Catastro&RefCat=0327214nj9402n0001tm

Podedes comprobar que é ese introducindo a referencia catastral na Oficina Virtual do Catastro: http://www.catastro.meh.es/.

Outra cousa que chama a atención é que ese terreo está a nome dunha tal "Asociación de Veciños A Pedra". A asociación da Pedra non é de veciños, senón "Familiar" como se indica en toda a documentación que emite. Trátase, polo tanto dunha asociación que ou non existe, ou se existe é secreta. Polo tanto, enviámoslle unha mensaxe aos responsábeis desa "asociación de veciños": queremos entrar nela e presentarnos á presidencia.

Isto forma parte do entramado que tiña montado a xunta anterior, e que persiste con esta. Escurantismo no que se presentan asociacións familiares, de veciños e de montes de veciños, familiares de veciños, etc... Todo para confundir.

Seguiremos presentando documentación durante o ano que vén. Para que a teñades a mao, aparecerá en breve nun cadro da barra lateral ordeada por data de presentación.

Bo Nadal a todos os lectores. E feliz 2010 a todos os que contribuídes a difundir a loita anti-caciquil, tanto na Pedra como fóra dela.

A Plataforma pola Defensa dos Intereses da Parroquia da Pedra

Esta é unha foto histórica: foron as primeiras eleccións democráticas celebradas o día 23 de Novembro de 2008 na Comunidade de Montes da Pedra. O fotógrafo xornalista fora enviado polo Diario de Ferrol para cubrir o evento, e foi publicado na edición do xornal o luns seguinte. A fotografía foi tomada con total liberdade durante o transcurso do acto e nin a mesa nin os asistentes se enteraron, tal e como debe ser nunha fotografía tomada nun acto público.

Na foto aparecen, ademáis da persoa máis vella e a máis nova que conformaron a mesa electoral, varios membros da plataforma, daquela en fase de constitución, Leonardo Pérez Yáñez, Manuel Villar Villar e Fernando Quiza Luaces, candidato "sorpresa" presentado no último momento. Máis á dereita estaría o candidato proposto pola Plataforma, que non aparece na instantánea.

Esta é unha das accións realizadas polos membros da Plataforma a título privado. Todas as accións impulsadas pola plataforma realízanse sempre a título privado por parte dos seus membros. A Plataforma é un xeito de canalizar eses apoios e evitar a duplicidade das accións dos seus membros.

Recentemente, o Portavoz da Plataforma, recibiu este burofax, enviado por 8 membros das actuais directivas da Comunidade de Montes e da Asociación de Veciños e afíns ao novo réxime:

Neste documento asinado ante notario, esta xente reclama os estatutos da Plataforma, así como o calendario de eleccións. Aducen que veñen de gañar as eleccións tanto na Comunidade como na Asociación (admiten que son os mesmos) e que lles gustaría presentarse para defender eles tamén a parroquia. De non facelo pensarán que a Plataforma só defende intereses privados. Tamén preguntan se nos poden facer fotos cando lles dea a gana. Nese documento hai 4 persoas que son familiares da anterior xunta rectora.

Ante isto a Plataforma aclara que agora mesmo está blindada contra teupas ("topos"), polo que a entrada nela está limitada segundo o criterio dos nosos membros, dados os casos de transfuguismo ocurridos recentemente.

Luis Fernando Quiza Luaces, actual Presidente da Comunidade, ten vetada a súa entrada na Plataforma. Este veciño acompañou aos membros da Plataforma, daquela en proceso de Constitución, durante as accións que conduxeron á forzada dimisión da anterior directiva. Incluso acompañou aos membros en varias viaxes ata a Delegación da Consellaría de Medio Rural e outras instancias.

Durante todo ese tempo, asegurou coñecer de primeira man as actividades escuras da anterior directiva. Por ser unha persoa que anteriorme impulsara e colaborara en actividades de interese público da parroquia, ofrecéuselle incluso ser Presidente da candidatura proposta pola Plataforma. Naquel momento, el negárase aducindo non ter tempo. Ademáis, negábase continuamente a forzar as eleccións e realizar unha auditoría con frases do estilo:

"Que se enchan! Esperade a que eles convoquen as eleccións e que se enchan ata que reventen!"

Un mes despois, ao forzar legalmente varios membros da Plataforma as eleccións, presentou no último minuto a súa candidatura. A anterior directiva estaba na porta repartindo as papeletas coa súa candidatura. De feito, no momento da lectura do censo de comuneiros para a votación, el non figuraba nese censo, xa que anteriormente se dera de baixa por "non querer saber nada". Ese feito xa demostra que algún motivo tería para presentarse no último momento. Os membros da Plataforma convocantes da asemblea admitiron a súa candidatura

Membros da anterior directiva estiveron repartindo as papeletas da súa candidatura na entrada a esa asemblea e incluso chegaron a retirar as da Candidatura da Plataforma, que en ningún momento condicionou aos votantes poñéndolles o sobre na man. Semanas despois presentouse tamén para a Asociación de Veciños, da que antes tampouco quixera saber nada. Foi polo tanto unha teupa, metida na Plataforma para informar aos caciques da Parroquia.

Carlos Miranda Armada, está tamén vetado na Plataforma por ser familia directa tanto do actual Presidente como do anterior Tesoureiro, Daniel Montero Quiza. A admisión do resto dos asinantes está condicionada á devolución dos cartos que se cobraron por ir pedir para as festas.

Con respecto ao das fotos, a lei é clara sobre que non se pode obstaculizar a información sobre actos públicos. Os caciques anteriores vetaron aos xornalistas e incluso chegaron a chimpar dunha asamblea a unha xornalista descendente de veciños da parroquia. Para a seguinte asamblea, os membros da Plataforma solicitarán a presenza dos medios de comunicación, se a rectora non os admite é porque sigue o camiño dos anteriores.

E por último, a Plataforma fai notar que na última Asamblea presentaron as contas das festas, pero non presentaron as contas da Asociación Familiar, como debería ser o seu deber.

A Plataforma continuará loitando na defensa dos intereses da Parroquia, valéndose sempre da legalidade e da liberdade de expresión, ata que non sexa necesaria: cando se realize unha auditoría independente nas contas das asociacións e comezen a facerse as cousas ben dunha vez por todas.

A escritura dos terreos do xeriátrico que nunca se fixo

A copia aquí exposta foi pagada por membros da Plataforma do seu propio peto, así como as fotocopias que foron repartidas entre os veciños.

Pulsade sobre as imaxes para ver completas.

Para comezar, primeiro aparece o nome das persoas que asinan o documento:

Está é a escritura asinada polo ex-presidente da xunta rectora da Asociación Familiar da Pedra, Javier López Yáñez coa empresa "Geriátrico Olas, S.L.", para a permuta dos terreos para a construcción dun xeriátrico nun terreo da parroquia.

Para comezar, habería que explicar quen é o tal Miguel Ten. Este home chegou á parroquia co proxecto do xeriátrico no brazo e a promesa de presentarse ás eleccións polo Partido Popular de Cariño, do lado de dous, ata entón, ilustres membros do partido.

Unha busca de datos nun portal de información sobre empresas amosa esta lista sobre Miguel Ten López:

Nombre Provincia Cargo Empresa

TEN LOPEZ MIGUEL Castellón ADMINISTRADOR UNICO SOREC SL
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona ADMINISTRADOR UNICO PROMOLOT I HABITATGES 2000 S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona ADMINISTRADOR UNICO LA MASO PARC SOCIEDAD LIMITADA.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona ADMINISTRADOR UNICO SANT CARLES RESIDENCIAL SOCIEDAD LIMITADA.
TEN LOPEZ MIGUEL Lleida ADMINISTRADOR UNICO TORRES FARRERA INMOBLES SL.
TEN LOPEZ MIGUEL Barcelona ADMINISTRADOR UNICO HOSTALETS VERT S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona ADMINISTRADOR UNICO FEINADA, S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL A Coruña ADMINISTRADOR CENTRO GERIATRICO OLAS S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona ADMINISTRADOR HABITATGES VINYOLS MAR SOCIEDAD LIMITADA.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona ADMINISTRADOR TEN PUBLICIDAD S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona SOCIO SANT CARLES RESIDENCIAL SOCIEDAD LIMITADA.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona APODERADO GESTION INMOBILIARIA BARNA MAR SL.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona EX-CONSEJERO DELEGADO ADMINISTRACIONES GENERALES S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona EX-CONSEJERO DELEGADO TEN PUBLICIDAD S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona EX-ADMINISTRADOR BAGADA SL
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona EX-ADMINISTRADOR NUTAGUEL S.L.
TEN LOPEZ MIGUEL Tarragona EX-APODERADO BENAVENT ILLA PARADIS SOCIEDAD LIMITADA.

TEN LOPEZ MIGUEL Girona EX-APODERADO LES MASIES DE TORTELLA S.L.

Como se pode apreciar, é un home moi ocupado. De feito é un home tan ocupado que non volveu aparecer por aquí desde 2007. Outro detalle importante é que declaran como domicilio a rúa Centeás nº1, residencia do antigo médico de Cariño.

A escritura é unha permuta dun solar a cambio de servizos. Isto é a cambio da construcción e posterior xestión dun xeriátrico. Vemos agora os datos da empresa.

Nesta folla pódense ver claramente que a empresa "Geriátrico Olas S.L" ten a sede social na casa do antigo médico de Cariño. Estes datos son evidentemente falsos, xa que esa empresa non existe nin existiu nunca.

A Plataforma ten coñecemento que nese domicilio se recibiron multas de tráfico a nome desa empresa e dun BMW de gama alta.

Nestas dúas follas é onde se realiza a permuta e se consuma a estafa. Nelas, a empresa fantasma adquire o solar e comprométese a xestionala durante 35 anos a partir do inicio da actividade do xeriátrico. Tendo en conta que esa actividade nunca comezou, o solar é e continuará sendo da empresa, tendo en conta a primeira estipulación da escritura.

Como contraprestación, inclúese unha cláusula no que se cederían o 10% das prazas aos veciños da parroquia que determine a Asociación Familiar. Isto é, a dedo. Non fai falta dicir quen tiña pensado ocupar esas prazas.

Na seguinte páxina indícase a claúsula habitual de que se contrataría con preferencia persoal da parroquia. Despois indícase o tema dos cartos:

Nestas follas fálase de que a construcción levarase a cabo nun prazo máximo de tres anos desde a concesión da licencia de obras. Tengo en conta que os "promotores" nunca pagaron a licencia, ainda que si presentaron a documentación, esa cláusula nunca se levará a cabo.

Como colofón, os cataláns emiten un aval de 90.000€ a favor da Asociación Familiar (de veciños). Como pon na escritura:

"Dicho aval quedará sin efecto, una vez comience la actividad de la residencia, o si no se realizara edificación sobre el solar al carecer éste de los permisos y/o licencias para tal actividad, o no pudiere iniciarse o construirse por causas ajenas a la voluntad de la entidad constructora-promotora del proyecto".

Queda bastante claro que ese aval non ten efecto, por carecer a obra de permisos. Por outra parte, por ter un aval hai que pagar por renovalo todos os anos. Algo que é bastante difícil de crer que o fixeran.

Se esa obra non ten permisos é porque non pagaron as taxas no Concello. Na última reunión da AA.VV. o novo Presidente afirmou que o Concello tiña parte de culpa niso. O Concello terá culpa de moitas cousas, pero neste caso a responsabilidade é completa dos que asinaron a escritura.

Cando se realiza unha escritura e sobre todo por unha operación tan importante, as partes que a asinan saben ou deben saber perfectamente o que están declarando. Neste caso cabe distinguir as diferentes responsabilidades.

En primeiro lugar a dos cataláns. Como se pode apreciar na documentación aportada, son uns verdadeiros profesionais que se adican a realizar este tipo de "operacións".

En segundo lugar, en non menos importante. A do ex-presidente e a ex-xunta reitora: Asinaron esa escritura sabendo que contiña datos falsos. Varios feitos indican claramente que eles sabían perfectamente que estaban a facer algo que non estaba ben:

• A finca finca foi comprada con cartos da Comunidade de Montes (non se sabe cantos) e cedida pola Asociación Familiar. As xuntas anteriores mesturaron unha asociación con outra, nunha especie de Asociación Veciñal de Montes situada no limbo xurídico.
• Na lectura da escritura na asamblea da Asociación de Veciños, cando estaba a ler os lindes do solar, a entón secretaria leu "Asterisco". Porque? Unha de dúas: ou se lle nublou a vista ou estaba a ler un documento falso. Nese preciso momento, a secretaria non quixo saber nada máis e dimitiu no acto. Na escritura figura outra nova secretaria, Mª Teresa Garrote Rubido.
• O proxecto do xeriátrico era de "alto standing". De levarse a cabo, moita xente non disporía dos recursos para entrar nel. Excepto, claro está, os "escollidos" para as plazas reservadas.
• A AA.VV. pagou os gastos de escrituración. Por lóxica debería ser a outra parte a que os sufragase. Ata iso lle limparon á parroquia.

A responsabilidade da actual xunta da Asociación de Veciños e da Comunidade de Montes: Négase a tomar medidas urxentes contra este saqueo e teñen a intención de que a parroquia pague os pleitos por ese terreo. Incluso chega a culpar á Alcaldía de que non se constrúa ese xeriátrico.

Desde a Plataforma exiximos que sexa o ex-presidente o que, de decidirse a pleitear polo terreo, o que asuma os gastos do xuícios. Foi el quen meteu á parroquia neste lío e foi el quen debe asumir as consecuencias.

Na última asamblea decideuse conceder un prazo prudencial para que o ex-presidente tente convencer aos cataláns de que devolvan o terreo. Temémonos que sexa una estratexia máis para deixar pasar o tempo, mentres A Pedra segue sen xeriátrico.

Pulsade sobre o enlace para ver o álbum completo da escritura do xeriátrico da Pedra con todas as follas. Ao ser unha escritura elevada a público, está á libre disposición de calquera que queira consultala.